Мы продолжаем нашу серию статей о странах с надёжной репутацией. Боян Тимотиевич из ассоциации “Welcome to Serbia“ — наш партнёр из Белграда — рассказывает о способах получения вида на жительство в Сербии: через открытие компании и покупку недвижимости.

Чем привлекательно получение вида на жительство в Сербии

• Не требуется знание сербского языка
• Постоянный вид на жительство можно получить через 5 лет
• Для получения можно зарегистрировать сербскую компании, открыть филиал иностранной компании в Сербии или купить недвижимость
• Простая процедура, основанная на строгих законах
• Требуется посетить Сербию всего 2 раза
• Достаточно низкие ставки налогов для компаний и физических лиц
• Быстрое открытие банковского счета (всего за 7 – 10 дней)
• Сербия имеет соглашения о свободной торговле с ЕС, Россией, Турцией и т.д. (в общей сложности 1,1 млрд. потребителей)
• Наличие качественной и недорогой рабочей силы
• Низкие эксплуатационные расходы

Обзор налогообложения

Налог на доходы физических лиц. Начинается с 10%
Налог на недвижимость. Обычно не более 0,4%
Налог на богатство. 0%
НДС. 20%
Налог на наследство и дарение. 1.5 – 2.5%
Корпоративный налог и налог на дивиденды. 15%

Получение вида на жительство в Сербии с помощью открытия бизнеса

Первый вариант получения вида на жительство в Сербии – заявитель должен владеть сербской компанией. Затраты на обслуживание компании начинаются от 2 900 евро в год. В эту сумму входит юридический адрес, бухгалтерский учёт, уплата налогов, а также аудит.

Также для вида на жительство потребуется сербский адрес. За ежегодную арендную плату в размере 2 000 евро предоставляется квартира в Белграде, управление которой осуществляется по запросу.

Обратите внимание, что основной заявитель получает сербский вид на жительство примерно через 45 дней. После получения вида на жительство основным заявителем, начинается процедура подачи заявления для ближайших членов семьи – это займёт ещё 45 рабочих дней.

После проживания в стране в течение не менее 5 лет можно получить постоянный вид на жительство.

Регистрация сербской компании

Шаг 1 – Комплексная проверка и создание компании (2 рабочих дня).

Потребуется:

• Заполненная анкета;
• Копия паспорта;
• Подтверждение адреса (Можно получить в государственном учреждении, например, налоговом органе, в отделении полиции и т.д.. Также подойдёт счёт за коммунальные услуги.);
• Ограниченная доверенность на юридическую фирму, которая будет заниматься процессом регистрации (общий вариант и перевод на сербский язык: подписанная, нотариально заверенная и апостилированная нотариусом или посольством / консульством Сербии).

Шаг 2 – Проверка учредительных документов (1 рабочий день)

Нотариальное заверение стандартных учредительных документов (может быть сделано по доверенности).

Шаг 3 – Регистрация в Сербском агентстве по регистрации бизнеса (3 рабочих дня)

Может быть сделано по доверенности.

Шаг 4 – Предоставление адреса для компании и для личного проживания (3 рабочих дня)

Аренда или покупка офиса и квартиры.

Шаг 5 – Открытие банковского счёта компании (7 рабочих дней)

• Примечание. Все формы для открытия банковского счёта должны быть подписаны лично (в Сербии или по почте лицом, которое будет контролировать счёт);
• Нотариальное заверение формы с образцом подписи (должна быть подписана лично).

Вид на жительство

Требуется два визита в Сербию: первый для получения “Белой карты” и подачи заявления, второй для получения вида на жительство в течение 30-35 рабочих дней.

Шаг 1 – Белая карта (1 рабочий день)

Получение “Белой карты” проходит вместе с владельцем квартиры и договором аренды квартиры, удостоверением личности владельца квартиры и свидетельством о праве собственности.

Шаг 2 – Заявление на получение вида на жительство (35 рабочих дней)

• Виза категории D (если требуется)
• Копия паспорта;
• Заверенная выписка с личного банковского счета в Сербии. Баланс должен быть эквивалентен не менее 1500 евро в любой валюте;
• Заверенная выписка с банковского счета сербской компании;
• Выписка из реестра по сербской компании;
• Сербский полис медицинского страхования;
• Ваша биография (переведённая на сербский язык);
• Две фотографии (как на паспорт);
• Собеседование при подаче заявления на получение вида на жительство;
• Проверка полицией (может занять от 15 до 30 рабочих дней). Паспорт выдается заявителю после подачи заявления и прохождения собеседования.

Шаг 3 – Разрешение на работу (5-7 рабочих дней)

• Вид на жительство;
• Копия диплома. Потребуется оригинал и версия, переведенная на сербский язык (заверенная и апостилированная нотариусом);
• Справка из Сербского агентства по регистрации бизнеса;
• Биография (переведенная на сербский язык).

Получение вида на жительство в Сербии после приобретения недвижимости

Второй вариант получения сербского вида на жительство — покупка недвижимости в Сербии.

Для получения права собственности заявитель должен быть гражданином страны, которая подписала с Сербией двустороннее соглашение о взаимности прав собственности на недвижимость. Сербия имеет такое соглашение с более чем 75 странами.

Обратите внимание, что основной заявитель получает сербский вид на жительство примерно через 45 дней. После получения вида на жительство основным заявителем, начинается процедура подачи заявления для ближайших членов семьи – на это уходит еще 45 рабочих дней.

После получения вида на жительство в течение не менее 5 лет можно получить постоянный вид на жительство.

Приобретение собственности

Шаг 1 – комплексная проверка выбранной недвижимости

Шаг 2 – Юридическая часть (1 рабочий день)

• Подготовка договора:
• Заверение контракта у компетентного местного нотариуса (Можно сделать по доверенности)

Шаг 3 – Оплата

Непосредственная оплата недвижимости в Сербии. Перевод средств может быть осуществлен и из иностранного банка.

Шаг 4 – Кадастровый учёт

• Получение заверенного подтверждения оплаты от продавца
• Уплата налога на переход права собственности (2,5% от цены)
• Подача документов в местный кадастр

Получаем вид на жительство

Требуется два раза приехать в Сербию: первый для получения “Белой карты” и подачи заявления, второй – для получения вида на жительство в течение 30-35 рабочих дней.

Шаг 1 – “Белая карта” (1 рабочий день)

Получение “Белой карты” (при наличии вышеупомянутого заверенного договора)

Шаг 2 – Заявление на получение вида на жительство (35 рабочих дней)

• Виза категории D (если требуется)
• Копия паспорта
• Заверенная выписка с личного банковского счета в Сербии. Баланс должен быть эквивалентен не менее 1500 евро в любой валюте;
• Сербский полис медицинского страхования;
• Биография, переведенная на сербский язык;
• Две фотографии (как на паспорт);
• Собеседование при подаче заявления на получение вида на жительство;
• Проверка полицией (может занять от 15 до 30 рабочих дней). Паспорт выдается заявителю после подачи заявления и собеседования.

---

Читайте также:

Особенности открытия банковского счёта в ОАЭ, Китае, Сербии, Армении, Турции

---

Контакты

info@awaragroup.com

+7 495 225-30-38 Москва
+7 812 244-75-49 Санкт-Петербург
+7 495 225-30-38 Тверь